Verkauf!! Große vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoß in 01157 Dresden-Cotta
- Objekt-Nr.2025-00001-GewEG
- Zimmer6
- Gesamtfläche121,7 m²
- Kaufpreis140 000,00 €
Objektbeschreibung
Große Gewerbeeinheit im Erdgeschoß
Gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in 01157 Dresden-Cotta, Warthaer Straße.
Straßenbahn und Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bei Interesse bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme.
Sie erhalten Ihr ausführliches Verkaufsangebot zugesandt.
Die Besichtigung der Immobilie kann umgehend geplant werden.
Das Maklerteam der IDB Immobilien aus Freital freut sich über Ihre Kontaktaufnahme. Gern kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@idb-immobilien.de
Beschreibung der Ausstattung
-Gewerbefläche mit etwa 121 m²
-vermietet
-Erdgeschoß
-Teeküche
-Bad/WC
-6 Räume
Lage
Dresden liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen.
Die Anlage der Stadt ist geprägt durch die Elbweitung, die innerhalb der Stadtgrenzen von Dresden eine Länge von 30 km hat. Die Ausläufer des Osterzgebirges und das Elbsandsteingebirge machen die reizvolle Umgebung der sächsischen Landeshauptstadt aus.
Der Stadtbezirk Cotta, indem sich das angebotene Kaufobjekt befindet, ist der zweitgrößte Stadtteil in Dresden nach Blasewitz. Mit mehr als ca. 80.000 Anwohnern hält der Stadtteil einen vorderen Platz unter den Dresdner Stadtteilen. Cotta schlängelnd sich rechtselbig am Fluss entlang und grenzt an das Zentrum der Stadt mit dem Stadtteil Altstadt. Von den Sehenswürdigkeiten und dem Kultur- und Wissenschaftsangebot der Stadt Dresden lassen sich jährlich steigend Millionen Besucher, darunter 38,5 Millionen Übernachtungsgäste aus dem Inland (Stand 10/2024) in den Bann ziehen. Mit ca. 60 % Wald- und Grünfläche gilt Dresden als eine der grünsten Städte Europas. Im Norden breitet sich die Dresdner Heide aus, das größte geschlossene Waldgebiet der Stadt. Im Zentrum der Stadt liegt der Große Garten, eine ausgedehnte Parkanlage mit ZOO und Parkeisenbahn.
Der Stadtteil Cotta hat eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze. Die Abfahrt Dresden Altstadt ist nur ca. 5 Autominuten vom Haus entfernt. Ins Zentrum der Stadt Dresden gelangt man auf direkten Wege in einer Zeit von nur ca.10 Minuten mit dem Auto und in ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn mit Zustieg in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.
Sonstige Angaben
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
- Fliesenboden
- Laminat
